Overview
Description
Te renoveren 2 slp app + studioflat met tuin regio UZ Gent
LIGGING
Dit te renoveren appartement en studio zijn gelegen in de Opvoedingstraat te Gent. Een rustige residentiële straat tussen station Gent-SInt-Pieters en het UZ. Een ware toplocatie waar u alles binnen handbereik heeft zoals het centrum, parken, winkels, horeca, hogescholen en universiteiten, enz... Kortom de ideale uitvalsbasis om te wonen en een zeer gezochte huurlocatie.
INDELING
U komt dit kleinschalig appartementsgebouw (slechts 1 andere eigenaar) binnen via een centrale inkomhal. Op het gelijkvloers is er 1 overdekte parkeerplaats voorzien en twee grote privatieve bergingen (12,5m2/stuk). Ook geniet u van een grote tuin met terras die u deelt met de andere bewoner van het gebouw.
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Ook hier komt u binnen in een grote centrale inkomhal, deze verleend toegang tot de verschillende ruimtes zoals de lichtrijke woonkamer met keuken, de 3 kamers, het gastentoilet en de badkamer. Bovendien geniet dit appartement ook nog over een privaat terras.
Op het derde verdiep is er nog een leuke studio ruimte die polyvalent bij het appartement kan gebruikt worden of apart verhuurd kan worden. Deze studio bestaat uit een lichtrijke woonkamer, een open keukenhoekje en een toilet.
Mits de nodige renovatiewerken maakt u hier de ideale woonplaats of opbrengsteigendom van.
Voor meer info en/of een bezoek contacteer Clément 0476665521
Neighbourhood or locality | Gent en omstreken |
---|---|
Construction year | 1968 |
Floor | 2 |
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 150 square meters |
---|---|
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Furnished | No |
Garden surface | 70 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240530-0003245998-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 1132 € |
Tenement building | No |
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
Address |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 6313048 |