Overview
Description
ALTRO VASTGOED VERKOOPT: Lichtrijk appartement met adembenemend uitzicht. Dit ruim, instapklaar appartement treffen we aan de stadsrand van Gent en is ideaal voor jonge starters en gezinnen. Het biedt een prachtig uitzicht over de omgeving die recentelijk vernieuwd werd met een park en speeltuigen. Bovendien ben je met de fiets snel in het centrum van Gent, wat zorgt voor de perfecte mix van stadsleven en bereikbaarheid. Met de lift kom je vlot bij het appartement op de 8ste verdieping. Door de grote raampartijen stroomt het zonlicht gul in de gezellige leefruimte, nabij de ingerichte keuken. Verder beschik je over drie ruime slaapkamers, de badkamer, een apart toilet en twee terrassen met buitenberging. Met een zeer gunstig EPC-label B en dubbele beglazing in PVC, hoef je geen schrik te hebben van hoge verwarmingskosten. Woon-werkverkeer verloopt vlot dankzij de nabijheid van op- en afritten naar R40/R4 en verbindingswegen E40 en E17. Met de Zuiderpoort vlakbij en de fietsbrug aldaar ben je zo in centrum Gent. Met lokale handelaars, supermarkten en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand is dit zonder meer een topligging. Je merkt het al, je nieuwe thuis wacht op jou! Interesse? Vraag uw bezoek aan bij Bram via [email protected] of 0496/044735
Available date | January 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 1965 |
Floor | 8 |
Number of floors | 14 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 54 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Terrace surface | 10 square meters |
---|---|
Terrace orientation | West |
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 196 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241015-0003414703-RES-1 |
CO₂ emission | 196 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 290000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Altro Vastgoed Gent (IPI 503213)
Address |
Oudenaardsesteenweg 71
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 6353544 |