Apartment for sale
225000€
2 bedrooms 103 square meters
Overview
Description
Weg naar As 121B bus 56, 3600 Genk
Dit ruime en prachtig gelegen appartement van circa 103² bewoonbare oppervlakte bevindt zich in een rustige omgeving aan de stadsrand van Genk, omringd door groen. De residentie beschikt over een grote gemeenschappelijke tuin en voldoende parkeergelegenheid.
Het appartement, gelegen op de 6de (bovenste) verdieping van residentie Kievit biedt de volgende indeling: een inkomhal, een ruime lichtrijke woonkamer, een terras met groen uitzicht, een keuken, een ruime berging, 2 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Voor extra comfort is er ook een garagebox voorzien (inbegrepen in de prijs).
Dankzij het EPC C is dit appartement volledig instapklaar, hoewel het zeker een opknapbeurt kan gebruiken, Daarnaast is het appartement asbestveilig (maar niet asbestvrij). Elektriciteit is niet conform.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, de snelweg en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar in de nabije omgeving. Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen pand met alle gemakken binnen handbereik!
Momenteel is het appartement verhuurd voor 740 EUR per maand + 65 EUR vaste kosten. Het is dus zeker ook een uitstekende kans indien u op zoek bent naar een investeringspand in het centrum van de stad.
Voor bijkomende inlichtingen of het inplannen van een bezichtiging kan u ons steeds contacteren, zowel telefonisch als per mail: katrien@hermania.be of 0496/17 46 08.
Renovation obligation: no
General
| Construction year | 1977 |
|---|---|
| Floor | 6 |
| Number of floors | 6 |
| Building condition | To be done up |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
Interior
| Living area | 103 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Furnished | No |
Exterior
| Terrace | Yes |
|---|
Facilities
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20250122-0003511131-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
P-score | A |
G-score | A |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Hermania (207167)
Hermania (IPI 207167)
| Address |
Dieplaan 11
3600 - Genk |
|---|---|
| Website | http://www.hermania.be |
| External reference | Weg Naar As 121B bus 56, GenkC |