Overview
Description
appartement
Sorry, there is no English translation. Gelijkvloers handelspand met achterliggend appartement in hartje Genk
Ontdek deze unieke eigendom, bestaande uit een commercieel handelspand op de gelijkvloerse verdieping en een comfortabel appartement met twee slaapkamers. Gelegen in het bruisende centrum van Genk, biedt deze locatie een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, wat het ideaal maakt voor ondernemers en investeerders.
Het handelspand van 50m² is een ruime commerciële ruimte op de begane grond, perfect geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Daarnaast is er een kelder van 40m², die ideaal dient als extra opslagruimte of werkplek. Achter het handelspand bevindt zich een appartement van 70m² met twee slaapkamers, een badkamer met douche, een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken.
Deze veelzijdige eigendom heeft zowel een aparte busnummer als ingang voor het handelspand en het appartement. De commerciële ruimte valt op door de grote, uitnodigende etalageramen, terwijl de kelder extra opslagmogelijkheden biedt. Het appartement achterin biedt een comfortabele woonruimte, ideaal voor eigen gebruik of verhuur.
Waarom kiezen voor deze eigendom?
Toplocatie: Gelegen in het hart van Genk, omringd door voetgangersverkeer en nabij voorzieningen.
Multifunctioneel: Geschikt voor commerciële doeleinden, gecombineerd met woonmogelijkheden en extra opslagruimte.
Uitstekende zichtbaarheid: De grote etalageramen zorgen voor een profe
General
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1964 |
Building condition | To be done up |
Asbestos certificate is available | No |
Interior
Living area | 115 square meters |
---|---|
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Basement | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 381 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 349000 € |
---|---|
Tenement building | No |
About this agency : Immo Lantmeeters (207045)
Immo Lantmeeters (IPI 207045)
Address |
Kempische Steenweg 89 bus 2
3500 - Hasselt |
---|---|
Website | http://www.lantmeeters.be |
External reference | 6322 - 2710 |