Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklaar duplex-appartement met 3 slaapkamers en een grote tuin met garage. Deze woonst geeft het gevoel van een halfopen bebouwing en is vlakbij Genk centrum gelegen (Termien).
De woonst heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 185m² (volgens opgave EPC) en kent volgende indeling:
Gelijkvloers: Aparte en ruime inkomhal met ruimte voor een vestiaire.
1ste verdieping: Traphal met toegang tot het gastentoilet met handenwasser en de gerenoveerde badkamer. Verder bevinden zie hier ook de grote open leefruimte met veel lichtinval vanuit de veranda. De veranda biedtzicht en toegang tot de privatieve tuin met garage. De keuken werd goed uitgerust en is netjes onderhouden.
2de verdieping: Nachthal met toegang tot 3 slaapkamers waarvan een werd ingericht als dressing.
Bij het appartement hoort een ruime aangelegde privétuin van 5are 23ca met verhard terras en garage.
Deze tuin is bereikbaar via de straat en via de trap die leidt naar de lichtrijke veranda.
Extra troeven:
- Instapklaar en goed onderhouden
- De woning werd recent voorzien van een nieuwe verflaag
- Grote tuin met garage
- Goede EPC score (Label C)
- Topligging vlakbij het centrum van Genk
Het appartement kent een rustige ligging vlakbij het centrum van Genk. Winkels, openbaar vervoer, sch
Construction year | 1992 |
---|---|
Floor | 1 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 185 square meters |
---|---|
Living room surface | 34 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Garden surface | 523 square meters |
---|---|
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 246 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230420-0002870637-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
E-level (overall energy performance) | 246 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 1122 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000001En57IAC |