Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklaar en energiezuinig gelijkvloers nieuwbouwappartement met 2 terrassen en ondergrondse autostaanplaats in het centrum van Genk.
Gelegen op een boogscheut van de gezellige winkelstraten van het centrum , vlakbij verschillende restaurants en met de wagen zeer vlot bereikbaar richting de autosnelweg , vinden we dit mooie instapklare appartement terug. Met een bewoonbare oppervlakte van 110m² kent dit knappe nieuwbouwappartement volgende indeling:
Gelijkvloers : inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zithoek, eetkamer en volledig uitgeruste keuken en groot schuifraam naar de beide terrassen, berging met alle technieken en aansluiting wasmachine, twee ruime slaapkamers, badkamer, terras voor- en achteraan.
Kelderverdieping : bereikbaar via een autolift. Ondergrondse autostaanplaats en kelderberging (verplicht bij aan te kopen)
In het appartement heeft u als koper nog de keuze in de afwerking voor de badkamer en vloeren. Door de huidige bouwfase, kunnen de appartementen op korte termijn opgeleverd worden.
Troeven :
-energiezuinig (E30) met warmtepomp, vloerverwarming (+koeling) --> 50% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-mogelijkheid tot plaatsen van zonnepanelen --> 100% korting onroerende voorheffing gedurende 5 jaar
-ruime woonoppervlakte met grote raamp
Building price excluding VAT | €324,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2024 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 20 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 324000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Nobis - Genk (IPI 502274)
Address |
Grotestraat 33
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000xnG1IAI |