Apartment for sale

325000€

2 bedrooms 150 square meters

Immoweb code : 20159146
Immoweb code : 20159146
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Overview

2 bedrooms
2 bathrooms
150 square meters livable space
Available date : 08/01/2024
Floor : 0

Description

2 unités dans une ferme en carré du XVIIe

L'immobilière Hendrix vous propose ce bien de caractère niché dans une authentique ferme en carré du XVIIe siècle, à proximité du centre de Gembloux (dans l’entité de Corroy-le-Château).
Le bien est actuellement divisé en deux unités distinctes : un studio au rez-de-chaussée et un appart. 1 chambre au 1er étage, avec une entrée indépendante pour chacun d'eux.
Le premier studio dispose d'un jardin privatif et il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, WC séparé, cuisine équipée, salle de douche. Il existe un espace "bruté de ±14m² pouvant être transformé en chambre.
Le second appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, lumineux séjour, cuisine ouverte super équipée, espace buanderie ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains attenante.
L'ensemble de la copropriété comprend plusieurs logements.
Ces deux beaux appartements allient le charme, le caractère ainsi que la qualité des éléments naturels de cette époque (charpente, moellons, voûtes, tomettes, pierres bleues…). Coup de coeur assuré !
PEB : N°20240405008286 - Classe C
Sous réserve d'acceptation de l'offre par les propriétaires.
Le descriptif complet à découvrir sur ***www.hendrix.be***

General

Available date August 1 2024 - 12:00 AM
Neighbourhood or locality Brabant Wallon
Number of floors 1
Building condition Good
Number of frontages 3
Outdoor parking spaces 2
Surroundings type Countryside
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 150 square meters
Living room surface 23 square meters
Kitchen type Hyper equipped
Kitchen surface 6 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 17 square meters
Bathrooms 2
Toilets 2
Laundry room Yes
Furnished No

Exterior

Garden surface 15 square meters
Terrace Yes

Facilities

Elevator No
Accessible for disabled people No
Intercom Yes
Visio phone Yes
Swimming pool No

Energy

Primary energy consumption 249 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240405008286
CO₂ emission 389 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 31019 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Wood
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 325000 €
Tenement building No
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About this agency : Hendrix Immobilière (500644)

Hendrix Immobilière (IPI 500644)

Address Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre
Website http://www.hendrix.be
External reference 6231040

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