Apartment for sale
425000€
3 bedrooms 172 square meters
1190 Forest
Overview
Description
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Fr :
**SOUS OFFRE** L'Immobilière Georges, votre agence référence à Forest, vous propose ce splendide duplex de +/- 172m² avec agréables jardin et cour, situé à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, transports et parc Duden), quartier Forest National - Très bon état - Au bel-étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, lumineux séjour, cuisine équipée avec véranda, jardin/cour de +/- 53m² orientés SUD-EST et débarras, pièce annexe polyvalente de +/- 27m² avec WC séparé (idéal pour profession libérale/bureau ou possibilité de liaison avec le duplex : projet d'extension existant et disponible sur demande) - Au 1er étage : hall de nuit avec petit balcon avant, 3 chambres (20m²-13m²-12m²) et une salle de douche avec WC - Au sous-sol : local buanderie, cave et garage 2 voitures de +/- 45m² (50.000€) - Insert à bois (2022) - Panneaux photovoltaïques - Électricité conforme - Châssis double vitrage PVC (2013) - Chaudière individuelle au gaz et boiler électrique (pompe à chaleur) installés en 2022 - Toiture rénovée et isolée en 2022 - PEB F - Nouvelle petite copropriété de 2 appartements, sans charges - Libre à l'acte - Pour plus d'informations et visites, contactez-nous au 02/343.46.95. ou info@immobilieregeorges.be
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1956 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 172 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 24 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 20 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 27 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement surface | 7 square meters |
| Armored door | No |
Exterior
| Garden surface | 53 square meters |
|---|---|
| Garden orientation | South East |
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 330 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | Not specified |
| CO₂ emission | 66 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Type of building | Apartment building |
|---|
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
 | |
About this agency : Immobilière Georges (506221)
Immobilière Georges (IPI 506221)
| Address |
Avenue Zaman, 1
1190 - Forest |
|---|---|
| Agent's name | Immobilière Georges |
| info@immobilieregeorges.be | |
| Phone number | +32 23434695 |