Overview
Description
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Fr :
Avenue de Kersbeek, à proximité de la nouvelle gare rue Victor Rousseau, nous vous proposons aux deux derniers étages d’une belle maison bruxelloise de 1932, un spacieux et lumineux duplex à réaliser développant 158 M².
Composition actuelle :
Au 2ième étage – 84 M² – Appartement 2 CH totalement rénové en 2018 aménagé comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, séjour, cuisine équipée avec sa salle à manger, 2 chambres (21.5M² & 12.3M²), SDB et privatisation de la cage d’escalier et des paliers.
Au niveau des mansardes – 54 M² – Espace à aménager composé de 3 mansardes + combles.
L’ensemble est complété par une plateforme de 40 M² avec possibilité d’y aménager une terrasse (moyennant permis) et 2 caves privatives de 25 M².
Petite copropriété en cours de constitution de 3 lots, frais de division à charge de l’acquéreur.
Chauffage individuel au gaz, châssis PVC DV et compteurs individuels.
Belle opportunité dans un quartier recherché !
Informations et visites : [email protected]
Construction year | 1932 |
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Floor | 2 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 67 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 158 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Terrace surface | 1 square meter |
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Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 442 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 88 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | House |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 345000 € |
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Tenement building | No |
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MADE IN BXL.BE (IPI 505036)
Address |
Rue de Hennin 9
1050 - Ixelles |
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[email protected] | |
External reference | Kersbeek |