Overview
Description
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Fr :
Ce superbe appartement récent d’une superficie d’environ 87m2 garantit un confort de vie inégalable et une localisation attractive très prisée qui permet d’accéder à pied à toutes les facilités.
Vous apprécierez le panorama exceptionnel sur la Semois et le cadre naturel de toute beauté vous garantissant une sensation d’évasion.
Cet appartement, aménagé en duplex, au premier et second étage, correspond à un bon compromis entre appartement de ville et maison.
Ce bien se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un spacieux séjour de 40 m2 ouvert sur la cuisine contemporaine et d’une buanderie.
L’étage dispose d’un WC séparé, de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain.
Pour un confort optimal au quotidien, cet appartement dispose également d’une cave et d’une place de parking privative.
Il jouit d’une très bonne isolation et d’une totale indépendance au niveau des compteurs d’eau, d’électricité, des connexions internet/téléphone et de l’adoucisseur d’eau. Il répond également aux exigences énergétiques actuelles.
Que vous soyez investisseurs en recherche d’un bien offrant une bonne rentabilité ou que vous souhaitiez vous y établir, cet appartement ne vous donnera que des satisfactions grâce aux économies d’énergie et à l’agencement intérieur parfaitement pensé et pragmatique.
RC : 637€ - Possibilité d’obtenir sous condition la réduction des droits d’enregistrement et l’abattement pour les primo-acquéreurs.
Available as of | Immediately |
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Floor | 1 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 2 |
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Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Armored door | No |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 236 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20181231003930 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 41276 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
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Cadastral income | 637 € |
Tenement building | No |
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Sudimmo (IPI 503643)
Address |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Agent's name | Costa Yves |
[email protected] | |
Phone number | +32 472210210 |
External reference | Culée 5 |