Overview
Description
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Fr :
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel situé dans un immeuble flambant neuf à Flawinne (NAMUR), à 7 minutes du Centre de Namur, situé dans un écrin de verdure et en bord de Sambre, c'est la NATURE EN VILLE.
Caractéristiques du bien :
3 Chambres : Profitez d'un espace privé confortable dans trois chambres lumineuses, chacune offrant suffisamment d'espace pour votre confort et votre intimité.
Salon spacieux : Le salon est conçu pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de détente en famille et entre amis, avec une cuisine super équipée.
Luminosité Éclatante : Les vastes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Chauffage au Sol : Immergez vous dans une chaleur uniforme et douce, libérant vos espaces des radiateurs traditionnels pour une esthétique épurée.
Informations Pratiques:
- Prix demandé : 275 000€ (sous régime TVA)
- 1 Parking extérieur et 1 parking intérieur + cave en supplément.
- PEB B - 20220804022256- Validité : 04/08/2032- Cons. Energie totale 12.355 kW/an - Cons. spécifique 109 kW/m2.an.
- Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d'informations.
- Courriel: [email protected]
Construction year | 2022 |
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Floor | 1 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 113 square meters |
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Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 109 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220804022256 |
CO₂ emission | 3138 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 12355 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 109 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 275000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA LA CLÉ (IPI 509285)
Address |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
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Website |
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External reference | a0iTt000000rvcrIAA |