Apartment for sale

Make an offer starting from 199000€

5 bedrooms 173 square meters

Immoweb code : 20470158
Immoweb code : 20470158
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Overview

5 bedrooms
2 bathrooms
173 square meters livable space
Floor : 2

Description

APARTMENT BUILDING - DUPLEX APARTMENT

Sorry, there is no English translation. Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cet ancien immeuble commercial aménagé en deux appartements (à régulariser avec permis octroyé).

Découvrez cet immeuble de rapport, composé d'un appartement ainsi qu'un duplex situé à Engis, limite Flémalle !

Le bien se compose comme suit:


Appartement au rez-de-chaussée : Une cuisine récente comprenant équipée (évier, four, taque de cuisson, hotte), un séjour de 24m², deux chambres de 10m², un hall de nuit de 7m² pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle de bain avec baignoire, vasque et local buanderie ;

Extérieurs : un jardin privatif.


Duplex :

1er étage : une cuisine équipée (four, taque, hotte), un séjour de 32m² et un WC ;

2e étage : deux chambres de 13m² et 12m², une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC et un local buanderie ;

Extérieurs : un terrasse avec abri de jardin en dur.


Informations supplémentaires :

4 caves spacieuses ;

Châssis double vitrage en PVC ;

Chauffage central au mazout ;

Installation électrique conforme ;

Revenu cadastral : 1179 € ;

Travaux de rénovation à réaliser (plan et permis d'urbanisme disponibles à la demande; voir liste des travaux en annexe) ;

Appartement dernièrement loué 650€ et duplex 700€.

PEB: G | Perf. énergétique : 601 kWh/m².an |
Code unique: 2024041602489

Si vous désirez des

General

Floor 2
Building condition To be done up
Street frontage width 8 m
Number of frontages 2
Surroundings type Urban
Virtual visit Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 173 square meters
Living room surface 90 square meters
Dining room surface 12 square meters
Kitchen type Semi equipped
Kitchen surface 17 square meters
Bedrooms 5
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bedroom 3 surface 10 square meters
Bedroom 4 surface 10 square meters
Bathrooms 2
Toilets 3
Basement Yes

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 601 kilowatt hour per square meters
Energy class G
Reference number of the EPC report 20240416024898
CO₂ emission 178 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 81418 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Not specified
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Fuel oil
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price Make an offer starting from 199000 €
Tenement building No
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About this agency : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Address Grand’Route 548
4400 - Flémalle
External reference 3871 - 1932

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