Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit gezellige appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte open woonkamer met ingerichte keuken, een aparte berging voor wasmachine en een badkamer met ligbad. Inclusief een garagebox. Momenteel is het verhuurd, maar het pand zal bij de verkoop beschikbaar zijn.
Gelegen in een gezellige buurt vlakbij een parkje, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, scholen, en goede verbindingen naar belangrijke invalswegen. Het centrum van Gent ligt op slechts 7 km afstand, en het openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) kan eenvoudig verbeterd worden door bijvoorbeeld een efficiëntere verwarmingsoplossing, zoals een warmtepomp .
Het appartement maakt deel uit van de mede-eigendom "Residentie Hoeksken" en is ideaal als starterswoning of als investering voor verhuur.
Indeling:
- Leefruimte (35m²), keuken (5m²), slaapkamer (12m²), badkamer (6m²), berging (12m²)
-Aparte garagebox
Wenst u een bezoek? Neem snel contact met ons op!
Construction year | 1995 |
---|---|
Floor | 3 |
Number of floors | 3 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 70 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Elevator | Yes |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 537 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220423-0002587667-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 537 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
---|---|
Cadastral income | 545 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt0000010QWbIAM |