Overview
Description
ERPE-MERE - Appartement op eerste verdieping met privéterras
ERPE-MERE - Nieuwbouwproject op rustige locatie bestaande uit 5 mooi afgewerkte appartementen waaronder 1 penthouse.
Dit aantrekkelijke, kleinschalige nieuwbouwproject bevindt zich op wandelafstand van winkels, horecazaken en een apotheek. De E40 bevindt zich op 5 minuten rijden met de auto.
Naar indeling toe beschikken deze over een open keuken en de woonkamer die één geheel maken, 2 slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een berging.
Deze appartementen genieten allemaal van een kwalitatieve en stijlvolle afwerking.
Alle appartementen hebben veel lichtinval door de grote raampartijen en beschikken over terras(sen) en/of tuin. Deze zijn allemaal zuid georiënteerd.
Naar comfort toe beschikken deze entiteiten over verwarming via vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, ventilatiesysteem en aluminium ramen met dubbele beglazing.
De bewoners kunnen gebruik maken van de afgeschermde gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging. Er is ook een mogelijkheid om een private parking aan te kopen aan € 10.000,- excl. kosten. De appartementen zijn onmiddellijk beschikbaar bij akte.
De appartementen worden verkocht onder registratie (grond-en constructiewaarde voor eerste en enigste woning 3%, voor andere kopers bedraagt dit 12%) met uitzondering van het penthouse. Deze wordt verkocht onder BTW-stelsel (21% registratierechten op het grondaandeel en op de constructiewaarde).
Meer info op ons kantoor: 053/60.65.60
Building price excluding VAT | €365,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2023 |
---|---|
Floor | 1 |
Building condition | As new |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 92 square meters |
---|---|
Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Terrace surface | 8 square meters |
---|---|
Terrace orientation | South |
Intercom | No |
---|---|
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 365000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Address |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
External reference | 5625927 |