Overview
Description
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Fr :
Cet appartement est idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble construit en 2002 à Embourg. Le PEB est excellent. Les pièces sont particulièrement spacieuses avec un séjour de plus de 50 m² comportant deux doubles portes coulissantes donnant sur une belle terrasse arrondie avec vue dégagée. Cette terrasse est équipée de stores bannes solaires électriques. Les trois chambres donnent sur l'arrière avec vue sur de la végétation. La cuisine de +/- 10 m² est semi-ouverte sur le séjour. Deux des 3 chambres sont en enfilades ce qui permet d'en destiner une à usage de dressing et/ou de bureau privé. Des moustiquaires sont disposés aux châssis. La salle de bain est spacieuse et hyper équipée (double lavabo, douche, baignoire). Une buanderie séparée et un local technique dans l'appartement avec chaudière à condensation installée en 2021. Les finitions peintures ont toutes été refaites il y a un an. Un emplacement de garage à l'intérieur est réservé.
C'est une opportunité assez rare à saisir sur Embourg. N'hésitez pas à nous contacter au 04.223.76.00 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Veuillez privilégier votre demande par mail ([email protected]) en laissant vos coordonnées et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2002 |
Floor | 2 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Landscape |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Living room surface | 51 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Armored door | Yes |
Terrace surface | 10 square meters |
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Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 75 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230621012756 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 335000 € |
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Cadastral income | 1473 € |
Tenement building | No |
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iCC-IMMO (IPI 800009)
Address |
Boulevard de la Sauvenière 121/5
4000 - Liège |
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[email protected] |