Overview
Description
garden flat
Sorry, there is no English translation. Op een centrale locatie in Edegem in residentie Molenveld vinden we dit gelijkvloers appartement van 2012. Verschillende diensten zoals het UZA, treinstation & bushalte, supermarkten en winkels bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
Voor de nodige rust en ontspanning kan je terecht in het domein 'Hof ter Linden' en de golfclub 'Drie Eycken'. INDELING Je betreedt het appartement via de inkomhal, waar zich een apart gastentoilet en een praktische vestiaire bevinden. De ruime en lichte leefruimte met open keuken (37m²) en kookeiland biedt uitzicht op de gezellige tuin, gelegen op het zuidwesten. In de keuken beschik je over een gasvuur, vaatwasmachine, oven, ingebouwde microgolfoven en koelkastmet diepvriesvak. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de tuin met overdekt terras (80m²). Aan de voorzijde van het appartement treffen we de slaapkamer (12,5m²) met ensuite badkamer (6,5m²) die is voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel, ingebouwde kasten en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Verder beschik je nog over 2 privatieve kelders en gemeenschappelijke fietsenstalling. De maandelijkse kosten bedragen +- €100,00 en omvatten de kosten van de syndicus, blokpolis, tuinonderhoud, elektriciteit GD, werking en onderhoud lift.
BIJZONDERHEDEN
- Topligging
- Recent gebouw
- Zonnige tuin
- Volledig ingerichte keuken
- Gunstig EPC label
- Conforme elektriciteit
ALLE DOCUMENTEN OP VDHVASTGOED.BE
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 2012 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 70 square meters |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 8 square meters |
Garden surface | 80 square meters |
---|---|
Garden orientation | South West |
Elevator | Yes |
---|
Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20221118-0002729172-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 274900 € |
---|---|
Cadastral income | 819 € |
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1419 - 3642054 |