Apartment for sale

2 bedrooms 85 square meters

Immoweb code : 20156877
Immoweb code : 20156877
Advertisement
Advertisement

Overview

2 bedrooms
1 bathroom
85 square meters livable space
Floor : 0

Description

Apartment

Sorry, there is no English translation. Welkom in dit gelijkvloerse appartement, perfect gelegen op een strategisch knooppunt tussen Lier, Kontich en op een steenworp afstand van het centrum van Duffel. Hier woon je niet alleen dichtbij alle voorzieningen, maar geniet je ook van een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende steden en gemeenten.
Hoewel het appartement een lichte opfrissing kan gebruiken, is het instapklaar en biedt het tal van voordelen. Met een EPC-label C val je buiten de renovatieverplichting, wat je de vrijheid geeft om in te trekken zonder zorgen. Bovendien is de gasketel recent vervangen in 2021, wat een bijkomend pluspunt is voor de energie-efficiëntie van deze woning.
Het appartement heeft een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst betreed je de inkomhal, die naadloos overgaat in een nachthal. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning en sluit direct aan op de keuken, waardoor je een gezellige leefruimte hebt. De hal leidt verder naar een aparte berging, een gastentoilet, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers.
Daarnaast beschikt dit appartement over extra bergruimte in de kelderverdieping, wat ideaal is voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of andere persoonlijke eigendommen.
Eén van de grootste troeven van dit appartement is de gezellige tuin met een gunstige oriëntatie, waar je volop van de zon kunt genieten. De tuin wordt achteraan begrensd door een garage, d

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2008
Number of floors 3
Building condition To be done up
Street frontage width 7 m
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 85 square meters
Living room surface 30 square meters
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 17 square meters
Bedroom 2 surface 12 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes

Exterior

Garden surface 65 square meters
Garden orientation South East
Terrace surface 20 square meters

Facilities

TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 241 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20240822-0003342153-RES-2
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption Not specified
Inspection report of the electrical installation Yes
As built plan No
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Possible priority purchase right Yes
Proceedings for breach of planning regulations No
Flood zone type Non flood zone
P-score
A
G-score
A

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Cadastral income 951 €
Tenement building No
Advertisement

About this agency : Vastgoedplus (206293)

Vastgoedplus (IPI 206293)

Address Kiliaanstraat 38
2570 - Duffel
External reference 2005 - 1809

Get in touch

I already own a property
I would like to
Remaining characters 383
Advertisement