Apartment for sale
Make an offer starting from 249000€ Old Price €269,000
2 bedrooms 94 square meters
Overview
Description
Situé au 3ème étage d’une résidence calme avec ascenseur, Alter Immo Prestige vous propose de découvrir cet appartement de 94 M² !!!
Il se compose d'un hall d'entrée, d’un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée, buanderie, wc séparé, 2 chambres et une salle de bain.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation SUD et dispose d'une agréable terrasse avec vue sur la Meuse et la citadelle de Dinant.
Chauffage central au gaz de ville, châssis PVC double vitrage, VMC simple flux, électricité non conforme, copropriété bien entretenue, charges : 100€/mois.
!! Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence !!
Venez profiter du calme et de la vue sur la Meuse tout en profitant de toutes les commodités qu'offre le centre ville : train, magasin, pharmacie, école,….
CPEB B : 97 kWh/m2.an (2024012003748)
RC : 1016€
Prix : FO APD de 249.000,00€
Visites auprès de votre agent immobilier Terwagne Alexandre – 0472/08.15.84
Plus d'information sur notre site www.alterimmoprestige.be
| Construction year | 2002 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 94 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 36 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 9 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | Yes |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|---|
| Terrace orientation | South |
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Accessible for disabled people | Yes |
| Intercom | No |
| Armored door | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 2024012003748 |
| CO₂ emission | 19 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 10058 kWh/year |
| Inspection report of the electrical installation | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Flood zone type | Non flood zone |
|---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 249000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Address |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| External reference | 6104946 |