Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ontdek de perfecte kans om te investeren in vastgoed op een uitzonderlijke locatie nabij de Maasmechelen Villa, Elaisa en het prachtige Terhills natuurpark. Dit gelijkvloerse appartement van 107 m² bewoonbaar oppervlakte aan de Boslaan in Dilsen biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook de ideale omgeving voor rust en ontspanning.
Met drie ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een aparte keuken is dit appartement perfect voor gezinnen of als investering. De slimme indeling omvat ook een berging, een gastentoilet en een nette badkamer, waardoor het wonen hier praktisch en aangenaam is.
Daarnaast beschikt u over twee ruime garageboxen in de kelder, wat het parkeren eenvoudig maakt. Het appartement is momenteel verhuurd voor 870 euro per maand, inclusief 120 euro aan algemene kosten, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor beleggers. Waterverbruik en mazout worden afgerekend via maandelijkse voorschotten, gezien het gebruik van een collectieve teller.
Het gebouw wordt professioneel beheerd door een syndicus, wat zorgt voor een zorgeloze eigendomservaring. De regio Dilsen, met zijn groene natuur en nabijheid van recreatieve voorzieningen, maakt dit appartement niet alleen een slimme investering, maar ook een geweldige plek om te wonen. Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!
Construction year | 1975 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 107 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | No |
Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 202410090003406229res1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
B |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
---|---|
Monthly charges | 120 € |
Tenement building | No |
|
SENSIMMO (IPI 505902)
Address |
Berglaan 40
3600 - Genk |
---|---|
Website |
|
External reference | 3164 |