Apartment for sale

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Fr :
Bel appartement mansardé (63m²) avec 2 chambres et terrasse.

Cet appartement au 3ème étage d'un petit immeuble (1970) est le parfait premier achat immobilier ou un investissement idéal. Situé à proximité du centre ville de Dilbeek et du centre culturel De Westrand, il offre une belle vue sur la réserve naturelle De Wolfsputten depuis le salon. Accès facile aux routes d'accès, aux écoles, aux centre sportif et aux magasins.

Les menuiseries extérieures sont en PVC avec double vitrage. Chauffage central avec chaudière privée (gaz) et radiateurs. Compteurs individuels pour l'électricité, l'eau et le gaz.

L'appartement fait partie d'une petite copropriété bien entretenue (autogérée) de3 unités d'habitation, ce qui garantit la tranquillité. Charges : +/- 28 euros/mois (police d'immeuble, électricité parties communes et VME). Pas de syndic.

Box garage obligatiore à achter à 30.000 euros (non compris dans le prix demandé).

Composition :
Cave individuelle avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge (5m²).
Garage box arrière (16m²).
Appartement :
Hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte et coin petit déjeuner (30m²) et terrasse attenante (7m²), 2 chambres (12 et 6m²), salle de bain avec douche.

Nl :
Leuk dakappartement (63m²) met 2 slaapkamers en terras.

Dit appartement op de 3e verdieping van een klein gebouw (1970) is het perfecte startersappartement of een ideale investering. Gelegen nabij Dilbeek centrum en cultureel centrum De Westrand, biedt het vanuit de woonkamer een prachtig uitzicht over natuurgebied De Wolfsputten. Gemakkelijke toegang tot invalswegen, scholen, sportcentra en handelszaken.

Het buitenschrijnwerk is in PVC met dubbele beglazing. Centrale verwarming met privatieve ketel (gas) en radiatoren. Individuele tellers voor elektriciteit, water en gas.

Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden kleine mede-eigendom (in eigen beheer) met 3 wooneenheden, wat rust en kalmte garandeert. Lasten: +/- 28 euro/maand (blokpolis, elektriciteit gemene delen en VME). Geen syndicus.

Achterliggende garagebox is verplicht bij aan te kopen voor 30.000 euro (niet inbegrepen bij de vraagprijs).

Indeling:
Individuele kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast (5m²).
Achterliggende garagebox (16m²).
Appartement :
Inkomhal/nachthal, woonkamer met open keuken en ontbijthoek (30m²) en aangrenzend terras (7m²), 2 slaapkamers (12 en 6m²), badkamer met douche.