Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een charmant appartement met ruime slaapkamers en een fantastische ligging nabij het Boekenbergpark en het Te Boelaerpark? Dan is dit appartement precies wat u zoekt.
Indeling
Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een lichtrijke woonkamer met een open keuken, perfect voor gezellig samenzijn. Een aparte berging biedt handige opbergruimte. De inkomhal leidt naar de twee ruime slaapkamers, elk met een oppervlakte van 13m², een badkamer met douche, een apart toilet en een overdekt terras, ideaal voor ontspannen momenten.
Tevens beschikt dit appartement over een privatieve kelderberging nummer K5.
Het eigendom beschikt over een lift.
De werkelijke gemeenschappelijke kosten bedragen € 166,67 per maand.
Ligging
De buurt biedt tal van voordelen: geniet van een uitstekende ligging op loopafstand van het Te Boelaerpark en het Boekenbergpark. Het openbaar vervoer is vlakbij en Berchem Station ligt op slechts een steenworp van uw voordeur. Wist u dat de straat heraangelegd wordt? Zo komen er extra brede fietspaden en meer buurtgroen! Meer informatie vindt u op https://www.oosterweelverbinding.be/aanleg-nieuwe-voet-en-fietspaden-drakenhoflaan-borsbeeksesteenweg
Pluspunten
- Elektriciteit conform tot 2037
- Dak conform energiedoelstelling 2050
- Hoogrendementsketel van Vaillant van 2018
- Uitstekende ligging
Klinkt dit als uw toekomstige thuis? Neem contact op met One vastgoed via 03 360 85 30 en ontdek vandaag nog de mogelijkheden van dit prachtige
Neighbourhood or locality | Drakenhoflaan 94, 2de verdieping rechts, 2100 Deur |
---|---|
Construction year | 1970 |
Floor | 2 |
Number of floors | 4 |
Building condition | Good |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 91 square meters |
---|---|
Living room surface | 27 square meters |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Armored door | Yes |
Terrace | Yes |
---|
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 271 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240407-0003204806-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 215000 € |
---|---|
Monthly charges | 250 € |
Cadastral income | 909 € |
Tenement building | No |
|
One Vastgoed (IPI 509667)
Address |
Ruggeveldlaan 751 GLV L
2100 - Deurne |
---|---|
Website |
|
External reference | 24-066 |