Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In de ontspannende groene long van Dendermonde aan de oevers van de Schelde treft u dit unieke energiezuinige nieuwbouw appartement van 130m2 met 2 slaapkamers, 15m2 overdek terras en een mix aan authentieke industriële sfeer en hedendaagse architectuur op de BREW site!
De site beschikt over uiterst centrale ligging in de driehoek Antwerpen-Brussel-Gent, met zijn Schelde-oevers, natuurgebieden, pittoreske dorpsplein, parkzone, … maar evenzeer vlakbij alle dagelijkse voorzieningen en op een boogscheut van Dendermonde centrum. De loft is gesitueerd in de voormalige Bacchus Brouwerij. Een unieke woonsite waarbij 5 voormalige brouwerijgebouwen zich inbedden in meer dan 1.300m2 private groenzone voor de bewoners, voorzien van ondergrondse parking met garages en fietsenstallingen.
Dit doorkijk appartement (unit A.2.2.) gesitueerd in het Poortgebouw, op de 2e verdieping, zal u verrassen door zijn bijzondere lichtinval, uitzichten op de Schelde en het groene collectieve binnengebied, evenals door zijn unieke ruimtelijkheid en architecturaal karakter.
U betreedt de loft (op de 2e verdieping) via de traphal van het Poortgebouw. De leefruimte strekt zich uit van straat- tot tuingevel. Keuken, eetkamer en zithoek met aangrenzend zuid-west georiënteerd terras vloeien in elkaar over. Voorzien van badkamer, wasplaats en twee ruime slaapkamers met tussenliggende berging. Een extra berging is tevens voorzien op kelderniveau.
Verlaagd BTW-tarief 6% van toepassing onder voorwaarden.
Building price excluding VAT | €325,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Property name | Poortgebouw |
---|---|
Construction year | 2025 |
Floor | 2 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 30 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 6 square meters |
Armored door | No |
Terrace surface | 15 square meters |
---|---|
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | A++ |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
E-level (overall energy performance) | 24 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Apartment building |
Obligation to build | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
BREW
Address |
Bellemstraat 41
9880 - Aalter |
---|---|
Website |
|
Agent's name | brouwerij BREW |
[email protected] | |
Phone number | +32 489 015 950 |
External reference | A.2.2 |