Apartment for sale

445000€

2 bedrooms 93 square meters

1325 CHAUMONT-GISTOUX

Immoweb code : 20637562
Immoweb code : 20637562
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
93 square meters livable space
Floor : 0

Description

Apartment

Sorry, there is no English translation. Trust a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement rez-de-chaussée de type traversant dans une charmante copropriété avec piscine.
Implanté dans le village de Dion-le-Mont, vous serez séduits par ses finitions haut de gamme, son aménagement et par la quiétude des lieux tout en étant proche des facilités.
Situation idéale : 1,9 km de la N25, 5,2 km du centre de Chaumont-Gistoux et 31,1 km du centre de Bruxelles.
L'appartement dispose d'une surface totale/habitable de +/- 93 m² qui se compose comme suit :
Un hall d'entrée (avec des placards intégrés) qui dessert un agréable séjour, une cuisine fermée entièrement équipée, un espace buanderie (comprenant la chaudière, l'emplacement de la machine à laver et celui du séchoir), un espace vestiaire et un WC séparé (avec lave-mains).
Le bien se complète de deux belles chambres (dont l'une comprenant des placards intégrés) et d'une jolie salle de bains (double lavabo, baignoire, et douche).
L'appartement dispose d'une cave de rangement et d'un beau garage (en supplément obligatoire : 30.000 euros).
Ext. : Un vaste jardin privatif avec une agréable terrasse (comprenant une partie couverte) et une belle piscine (avec pool house) dédiée à la copropriété.
Technique : PEB C, chaudière au gaz individuelle, compteurs individuels (eau, gaz et électricité) et châssis double vitrage en PVC.
Provisions de charges : 327 euros/mois (communs)
Infos

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2006
Number of floors 2
Covered parking spaces 1
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 93 square meters
Living room surface 35 square meters
Kitchen surface 8 square meters
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 13 square meters
Bedroom 2 surface 13 square meters
Bathrooms 1
Toilets 1
Basement Yes

Facilities

Elevator Yes
TV cable Yes

Energy

Primary energy consumption 181 kilowatt hour per square meters
Energy class C
Reference number of the EPC report 20190626012609
CO₂ emission Not specified
Yearly theoretical total energy consumption 20397 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Town planning and risks

Flood zone type Non flood zone

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 445000 €
Cadastral income 1405 €
Tenement building No
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About this agency : TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (507295)

TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)

Address Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux
Website http://www.trust-realestate.be
External reference 16517 - 4606729

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