Apartment for sale

260000€

2 bedrooms 136 square meters

Immoweb code : 20482100
Immoweb code : 20482100
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Overview

2 bedrooms
1 bathroom
136 square meters livable space
Floor : 3

Description

Apartment

Chaudfontaine: dans une petite copropriété au calme, cet appartement situé au 3ème et dernier étage offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il dispose d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée, idéale pour les amateurs de cuisine conviviale.
L'appartement se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et d’une buanderie pratique pour répondre aux besoins du quotidien.
Le balcon à l'avant et la terrasse à l'arrière offrent une vue dégagée sur la colline, invitant à la détente en toute saison.
En complément, une grande cave et un garage privé ajoutent des espaces de rangement et de stationnement très appréciables.
La localisation est idéale, à proximité de l’esplanade, du célèbre casino, ainsi que des cafés et restaurants du parc Sauveur et du parc Hauster.
Cet appartement allie tranquillité et proximité des commodités, dans un environnement verdoyant et recherché.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

General

Available as of After signing the deed
Floor 3
Number of floors 3
Building condition Good
Number of frontages 2
Covered parking spaces 2
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available No

Interior

Living area 136 square meters
Living room surface 55 square meters
Dining room surface 55 square meters
Kitchen type Installed
Bedrooms 2
Bedroom 1 surface 16 square meters
Bedroom 2 surface 14 square meters
Bathrooms 1
Toilets 2
Basement surface 6 square meters

Exterior

Terrace surface 6 square meters

Facilities

Elevator Yes
Intercom Yes
TV cable Yes
Visio phone Yes

Energy

Primary energy consumption 125 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20240903009042
CO₂ emission 23 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 16930 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Not specified
Heating type Gas
Double glazing Yes

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 260000 €
Cadastral income 1426 €
Tenement building No
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About this agency : CENTURY 21 Immo Effertz (101739)

CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)

Address Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine
Website http://www.effertz.be
External reference 23253 - 5984

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