Overview
Description
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Fr :
GM bureau immobilier vous présente ce bel appartement 2 chambres situé à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la nouvelle implantation du Grand hôpital de Charleroi (GHdC).
Composé d’un agréable séjour de +/- 30 m², d’une cuisine ouverte équipée d’une cuisinière au gaz, d’une hotte, d’un four et d’un réfrigérateur avec congélateur, d’une salle de bains avec toilette, d’une buanderie, d’un WC séparé et de deux chambres de +/- 17 et 10 m², dont une avec terrasse couverte et volet électrique.
En outre, l’appartement dispose d’un box de garage privatif à l’arrière de l’immeuble et de combles aménageables.
Les châssis en PVC DV sont en très bon état, tout comme la chaudière gaz à condensation de marque Vaillant. Un parlophone et un thermostat électronique complètent l’équipement.
Des travaux en façade sont prévus prochainement, entièrement à charge du propriétaire actuel.
Compteurs individuels pour l’eau, gaz, électricité
Faibles charges de copropriété (+/- 75€/mois)
R.C. : 701 € (Possibilité d’obtenir une réduction des droits d’enregistrement sous conditions)
Faire offre àpd : 133.000 €
Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1981 |
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 90 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 27 square meters |
Armored door | No |
Terrace surface | 4 square meters |
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Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 341 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240826000400 |
CO₂ emission | 63 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 30901 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 133000 € |
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Cadastral income | 701 € |
Tenement building | No |
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GM Bureau Immobilier (IPI 514095)
Address |
Chaussée de Fleuris 50
6041 - Gosselies |
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[email protected] | |
Phone number | +32 71388810 |