Overview
Description
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Fr :
Nous avons le plaisir de vous proposer un bien unique, actuellement utilisé comme bureaux, mais qui peut également être facilement transformé en un appartement confortable. L'aménagement de style, avec des meubles de qualité et des armoires encastrées pratiques, crée une atmosphère agréable et fonctionnelle.
L'emplacement est unique : dans une résidence calme et très bien entretenue, dont la façade a été repeinte il y a quelques années, vous profitez d'un environnement détendu. Un parking intérieur ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à l'extérieur rendent l'accès particulièrement confortable pour vos clients et clients.
Les bureaux offrent un environnement de travail agréable qui favorise la créativité et la productivité. Cet appartement convient non seulement parfaitement aux comptables, mais il est également idéal pour un cabinet médical, des kinésithérapeutes, des orthophonistes, des courtiers en assurances et de nombreuses autres professions. En même temps, vous avez la possibilité d'aménager et d'utiliser l'appartement comme vous le souhaitez.
Les charges sont gérables, ce qui se reflète dans le certificat énergétique.
N'hésitez pas à regarder de plus près cette offre unique ! Nous nous réjouissons de votre demande.
General
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2006 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 81 square meters |
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Bedrooms | 1 |
Dressing room | No |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Professional space | No |
Furnished | Yes |
Armored door | No |
Facilities
Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 168 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241129021232 |
CO₂ emission | 42 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 15533 kWh/year |
Inspection report of the electrical installation | Yes |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Possible priority purchase right | No |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
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Cadastral income | 640 € |
Tenement building | No |
About this agency : Bureau Keul SA (102632)
Bureau Keul SA (IPI 102632)
Address |
Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith |
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Website | http://www.immokeul.be |
keulheinz@hotmail.com |