Apartment for sale

245000€

1 bedroom 81 square meters

Immoweb code : 20466048
Immoweb code : 20466048
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Overview

1 bedroom
81 square meters livable space
Floor : 0

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Nous avons le plaisir de vous proposer un bien unique, actuellement utilisé comme bureaux, mais qui peut également être facilement transformé en un appartement confortable. L'aménagement de style, avec des meubles de qualité et des armoires encastrées pratiques, crée une atmosphère agréable et fonctionnelle.
L'emplacement est unique : dans une résidence calme et très bien entretenue, dont la façade a été repeinte il y a quelques années, vous profitez d'un environnement détendu. Un parking intérieur ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à l'extérieur rendent l'accès particulièrement confortable pour vos clients et clients.
Les bureaux offrent un environnement de travail agréable qui favorise la créativité et la productivité. Cet appartement convient non seulement parfaitement aux comptables, mais il est également idéal pour un cabinet médical, des kinésithérapeutes, des orthophonistes, des courtiers en assurances et de nombreuses autres professions. En même temps, vous avez la possibilité d'aménager et d'utiliser l'appartement comme vous le souhaitez.
Les charges sont gérables, ce qui se reflète dans le certificat énergétique.
N'hésitez pas à regarder de plus près cette offre unique ! Nous nous réjouissons de votre demande.

General

Available as of After signing the deed
Construction year 2006
Number of floors 3
Building condition Good
Number of frontages 4
Covered parking spaces 1
Surroundings type Living area (residential, urban or rural)
Asbestos certificate is available Not specified

Interior

Living area 81 square meters
Bedrooms 1
Dressing room No
Toilets 1
Office Yes
Professional space No
Furnished Yes
Armored door No

Facilities

Caretaker No
Elevator Yes
Accessible for disabled people Yes
Intercom No
Secure access / alarm No
Armored door No
Air conditioning No
TV cable Yes
Visio phone No
Jacuzzi No
Sauna No
Swimming pool No
Internet Yes

Energy

Primary energy consumption 168 kilowatt hour per square meters
Energy class B
Reference number of the EPC report 20241129021232
CO₂ emission 42 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption 15533 kWh/year
Inspection report of the electrical installation Yes
Conformity certification for fuel tanks Yes, conform
Heating type Fuel oil
Heat pump No
Photovoltaic solar panels No
Thermic solar panels No
Common water heater No
Double glazing Yes

Town planning and risks

Planning permission obtained Yes
Type of building All kind
Possible priority purchase right No

Financial

Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)

Price 245000 €
Cadastral income 640 €
Tenement building No
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About this agency : Bureau Keul SA (102632)

Bureau Keul SA (IPI 102632)

Address Poteauerstrasse 90
4780 - St-Vith
Website http://www.immokeul.be
E-mail keulheinz@hotmail.com

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