Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verhuurd handelshuis met zeer veel mogelijkheden gelegen op een TOP-ligging tussen de Kruispoort en de Dampoort. Nabij de Brugse binnenstad vinden we deze unieke opbrengsteigendom langs het rond punt in de Dampoortstraat.
Het pand is ingedeeld als een handelspand met technische ruimte en een afzonderlijk woongedeelte op de gelijkvloerse verdieping met een koer. Op het eerste verdiep is er een 3slpk-appartement. Foto’s van het handelspand zijn beschikbaar op aanvraag.
Het pand bestaat uit een handelsruimte met aansluitend een technische ruimte van 72 m². Verder is er een afgesloten woongedeelte van 59 m².Dit gedeelte bestaat uit een badkamer, toilet, keuken en een woonkamer met slaaphoek. Op de eerste verdieping vinden we het appartement van 145 m² met inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers en een apart toilet.
Het pand werd als asbestveilig geïnventariseerd. De handelsruimte heeft een label F, het appartement een label E (435 kWh/ (m² jaar)) en de studio een label D (386 kWh/ (m² jaar))
Alle entiteiten zijn goed verhuurd. Het betreft hier enkel de verkoop van het volledige pand en niet de onderneming van het zonnecenter zelf! Het pand biedt, mits de nodige renovatie, heel wat mogelijkheden om wonen en werken te combineren of als interessante opbrengsteigendom.
Construction year | 1954 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 276 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 435 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240813-0003339622-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 435 |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 315000 € |
---|---|
Cadastral income | 825 € |
Tenement building | No |
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
Address |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
---|---|
External reference | a0iTt000000mwBNIAY |