Apartment for sale
315000€
1 bedroom 83 square meters
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Overview
Description
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Fr :
BRAINE L'ALLEUD, centre proche gare, appartement coup de coeur (1CH/1SDB) rénové en 2011 et 2019 avec des matériaux de qualité et situé au coeur du centre-ville. Situé au 2ème étage d’une petite copropriété de 4 unités sans ascenseur. Il se compose comme suit :
* Hall d’entrée de 4,46m² (carrelage) avec placards intégrés et toilette invités comprenant toilette suspendue et lave-main.
* Living de 18,7m² (parquet)
* Salle à manger de 11,5m² (parquet) avec accès vers le grand balcon de 18m² et donnant sur la cuisine équipée (carrelage) qui dispose également d’un accès vers le balcon.
* Portes vitrées dans le living donnant sur la grande chambre lumineuse de 21m² (parquet) avec placards intégrés.
* Buanderie (parquet) de 3m².
* Salle de bain de 6,76m² (carrelage) comprenant baignoire, douche, vasque et toilette.
* Présence d’une cave de 7,8m².
Petite co-propriété en auto-gérance avec 4 propriétaires.
Toit refait en 2022.
Isolation pignon gauche prévue.
Charges communes mensuelles : 125€ (y inclus provisions pour travaux d'isolation).
Compteurs eau, gaz et électricité individuels. PEB C - 198 KW/m²/an. Visites sur rendez-vous par email.
General
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 83 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | USA installed |
| Bedrooms | 1 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Armored door | No |
Exterior
| Terrace surface | 18 square meters |
|---|
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
Energy
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | C |
| Reference number of the EPC report | 20220718016848 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 315000 € |
|---|---|
| Monthly charges | 125 € |
| Cadastral income | 743 € |
| Tenement building | No |
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