Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
ERA Cedimmo est ravi de vous présenter cette magnifique propriété située dans un environnement privilégié. Niché au cœur d'un parc verdoyant, cet ensemble résidentiel offre un cadre paisible et agréable pour une qualité de vie exceptionnelle.
Les résidences du Parc du Lion, un projet prestigieux, sont réputées pour leurs finitions de haute qualité, tant du point de vue des matériaux utilisés que de leur efficacité énergétique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir le meilleur à Braine-L'Alleud.
Ce superbe appartement dispose d'un système de chauffage moderne combinantun appareil de ventilation mécanique contrôlée et une pompe à chaleur, assurant ainsi votre confort toute l'année. Les toitures vertes ajoutent une touche écologique à l'ensemble, tandis que les fenêtres en triple vitrage en aluminium thermolaqué offrent une isolation optimale.
La vente de cette propriété s'effectue sous le régime de la TVA mixte. La quote-part relative au terrain est soumise aux droits d'enregistrement, tandis que la quote-part correspondant à la construction est soumise à la TVA. Cette disposition vous offre une flexibilité fiscale avantageuse.
Contactez-nous dès maintenant au 02.385.02.65 ou envoyez-nous un email à [email protected] pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre p
Building price excluding VAT | €503,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Construction year | 2023 |
---|---|
Floor | 2 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 197 square meters |
---|---|
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 23 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bedroom 3 surface | 22 square meters |
Bathrooms | 2 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 28 square meters |
---|
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | Not specified |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 503000 € |
---|---|
Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000tGs9IAE |