Apartment for sale
Make an offer starting from 225000€
2 bedrooms 103 square meters
Overview
Description
***SOUS OPTION***
***SOUS OPTION***Cet appartement de 103 m², situé à Braine-l'Alleud, est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne.
Parfaitement situé en centre-ville, cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez des écoles, des parcs, la gare ferroviaire et des transports en commun à proximité immédiate. Le quartier est dynamique et bien desservi, idéal pour les familles et les professionnels.
Ce duplex se compose comme suit : un hall d'entrée de 5 m², u n living de 39 m², une cuisine de 10 m², u ne terrasse agréable, d eux chambres (29 m² et 10 m²), une salle de bains (7 m²) et une toilette de 3 m².
Le chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, et l'eau chaude est fournie par un boiler électrique. Les châssis sont en aluminium double vitrage.
Ce bel appartement n'attend plus que vous ! Contactez ERA Cedimmo pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 103 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 29 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Terrace | Yes |
|---|
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | E |
| Reference number of the EPC report | 20240521008420 |
| CO₂ emission | 100 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 40878 kWh/year |
| E-level (overall energy performance) | 116 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 225000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1209 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Cedimmo – Braine-L’Alleud (IPI 507347)
| Address |
Avenue Alphonse Allard 288
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTt000000ZZirIAG |