Overview
Description
Appartement
Sorry, there is no English translation. Dit instapklaar appartement werd anno '20-'21 hoogwaardig en stijlvol gerenoveerd, geniet een gunstig EPC B, conforme elektriciteit, is asbestveilig en beschikbaar bij akte. Het ligt op de 9e verdieping van een prima onderhouden gebouw met rustige, groene en centrale ligging. Winkels, parken, scholen, horeca, openbaar vervoer, invalswegen en het bruisende stadsleven zijn steeds vlakbij.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
Bij het betreden via de inkomhal met veiligheidsdeur valt het oog meteen op de authentieke visgraatparket. De leefruimte geniet veel natuurlijk licht en een panoramisch zicht. De open keuken met eiland is voorzien van "Siemens" toestellen (inductievuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer).
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
De nachthal met lichtstraat herbergt vele inmaakkasten. Er zijn 2 slaapkamers (ca. 17 & 18m²) op visgraatparket, één kan evt. opgedeeld worden om een 3e te creëren. De badkamer met "Terrazovloer" ademt luxe met onder meer een dubbelvoudig "Rifra" wasmeubel met "Gessi" watervalkranen, inloop-/regendouche en design ligbad. Het wc is apart.
Terrassen, kelder & fietsberging:
Met 2 terrassen kan u steeds genieten van zon en schaduw, vergezeld van een feeëriek uitzicht. Een kelder is inbegrepen. In het garagecomplex kunnen fietsen veilig gestald worden.
EPC B - EK conform - Asbestveilig - Hoge afwerkingsgraad - HR++ beglazing - Dakrenovatie 2024
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Pulhof |
Construction year | 1975 |
Floor | 9 |
Number of floors | 12 |
Building condition | Good |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 54 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Armored door | Yes |
Terrace surface | 19 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Armored door | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 171 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Electric |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Monthly charges | 190 € |
Cadastral income | 1998 € |
Tenement building | No |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Address |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 26204 - 11143306 |