Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Dit appartement (100m²) bevindt zich op de 5e verdieping van een goed onderhouden gebouw (dak en zijgevel geïsoleerd), in het midden van de Fruithoflaan. Hier heb je alles binnen handbereik, tal van lokale winkels, het sportcomplex Het Rooi, parken, scholen en crèches. Dankzij het vélostation en tram- en bushalte voor de deur ben je snel op je bestemming. INDELING Veel lichtinval, een open gevoel, 2 terrassen en een inpandige garage met oprit, dit zijn slechts enkele troeven van dit instapklaar appartement. Je komt binnen in de ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire, wasberging en gastentoilet. Vooraan treffen we de leefruimte op blokjesparket, met terras waar de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht en een leuk uitzicht zorgen. De praktische keuken is uitgerust met een oven, keramische kookplaat met dampkap, frigo, diepvriezer en dubbele spoelbak. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en lavabomeubel. Achteraan het app. bevinden zich 2 ruime slaapkamers met rolluik en ingemaakte kast (14,5m² & 16m²). Het appartement heeft ook achteraan een zonnig terras en is er bovendien een inpandige garage met oprit beschikbaar, die kan worden aangekocht voor €30.000. Achter de garage is er nog een praktische privatieve berging.
De provisie bedraagt €170,01/mnd. (blokpolis, privatief waterverbruik, gebruik en werking lift, elektriciteit en onderhoud van de gemene delen, syndicus)
Voor het reservefonds spaar je: €164
Available as of | Immediately |
---|---|
Construction year | 1964 |
Floor | 5 |
Number of floors | 9 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Living room surface | 42 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Armored door | Yes |
Elevator | Yes |
---|---|
Armored door | Yes |
Primary energy consumption | 176 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
E-level (overall energy performance) | 176 |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 245000 € |
---|---|
Cadastral income | 1090 € |
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1424 - 3642210 |