Overview
Description
Dakappartement
Sorry, there is no English translation. Dit ruim en lichtrijk appartement met meer dan 100m² terras ligt op de bovenste (6e) verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift (tot op de 5e verdieping). Winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en invalswegen zijn vlakbij. Dit pareltje heeft een gunstig EPC en airco.
Inkomhal, woonkamer & keuken:
Via de inkomhal met veiligheidsdeur, videofoon en alarm betreedt u de woonkamer met open haard, veel natuurlijk licht en prachtig vergezicht. De keuken omvat een keramisch vuur, dampkap, oven, vaatwasser en koelkast.
Nachthal, wasruimte & toilet:
De nachthal herbergt een ingemaakte kastenwand, de wasruimte en het toilet zijn apart.
Slaapkamers & badkamers:
Origineelwaren er 3 slaapkamers waarvan er 2 werden samengevoegd. Elke kamer heeft airco, elektrische rolluiken, dressing/inmaakkasten en badkamer. De 1e badkamer geniet een ligbad/douche, dubbel wasmeubel en wc, de 2e een inloopdouche en wasmeubel.
Terrassen, box, staanplaats & kelder:
De dakterrassen (46 & 60m²) genieten steeds zon en schaduw alsook een adembenemend uitzicht. Ideaal voor een tuin op hoogte. Water, elektriciteit, licht, elektrische zonnetent en berging zijn voorzien. De staanplaats dient aangekocht te worden (€ 10.000), de garagebox is optioneel (€ 30.000). De kelder is inbegrepen.
- EPC B
- Asbestveilig
- 161m² cfr. EPC
- 2 Dakterrassen 106m²
- Airco
- Elektrische rolluiken
- Open haard
- Ala
Available date | March 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Neighbourhood or locality | Pulhof |
Construction year | 1987 |
Floor | 6 |
Number of floors | 6 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 161 square meters |
---|---|
Living room surface | 46 square meters |
Dining room | Yes |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 106 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | Yes |
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 183 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 0003354425 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 499000 € |
---|---|
Monthly charges | 195 € |
Cadastral income | 1347 € |
Tenement building | No |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Address |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 25983 - 11143063 |