Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Dit instapklaar, XL-appartement met een vleugje sixties bevindt zich op de 7de verdieping, wat zorgt voor een adembenemend uitzicht. De ligging is ideaal, ten einde van de gegeerde Fruithoflaan met tal van winkels, delicatessezaken, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, Vélo- en Cambiostation vlakbij.
Dit ruim en licht appartement (111m2) kreeg recent een renovatiebeurt, o.a. de badkamer, gastentoilet, vloeren en elektriciteit werden vernieuwd.
De leefruimte is zalig licht en kijkt uit over de boomkruinen van de Fruithoflaan (40m²). Via een schuifraam hebt je hier directe toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten naadloos samenvloeien. De keuken is zeer praktisch ingericht en heeft veel kastruimte, kreeg recent nieuwe Siemens toestellen en kan desgewenst met schuifpanelen dichtgemaakt worden. Achteraan het appartement zijn er 2 ruime slaapkamers (22 & 16 m²) met terras, ingemaakte kasten en airco in de grootste slaapkamer. In de badkamer is het heerlijk ontspannen in het designbad en voor de doucheliefhebbers is er nog een aparte douchekamer waar je ook je wasmachine en droogkast kwijt kan.
Bovendien is er nog een handige kelderberging en parkeer je je wagen moeiteloos in de garagebox die beschikbaar is voor €30.000,00.
Provisie: appartement: € 189,40/mnd (keuring liften, onderhoud, schoonmaak, huisvuil, water, elektriciteit, syndicus, verzekering) - garage: € 3,81/mnd (elektriciteit, onderhoud)
Res
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1972 |
Floor | 7 |
Number of floors | 13 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 111 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 5 square meters |
Terrace surface | 17 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Visio phone | Yes |
Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Property partially or completely located in a circumscribed flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 2272 € |
Tenement building | No |
|
Van d’helsen vastgoed (IPI 202435)
Address |
Fruithoflaan, 6
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
External reference | 1400 - 3642223 |