Overview
Description
EASYHOME IMMOBILIER vous présente cette opportunité unique qui rassemble trois appartements et ses caves.
Idéale pour les investisseurs grâce à sa position stratégique dans le centre d'Aywaille.
Elle se compose comme suit: Au rdc un appartement 2 chambres (15 et 17 m²), bureau, grand salon, salle à manger, cuisine, WC individuel, salle de bain et une terrasse surplombant le grand jardin.
Au 1er étage, un appartement 3 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.
Au 2eme étage, un appartement 2 chambres, grand séjour de 31 m², cuisine, salle de bain avec WC et WC individuel.
Tous les appartements sont modulables.
Au sous-sol, 6 caves spacieuses de 12 à 20 m²
C'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Contactez nous pour une visite et découvrez tout le charme et potentiel de cette perle.
Caractéristiques technique: Châssis double vitrages aluminium, chauffage Mazout, compteurs électrique séparés
Loyers perçu: 823€ + 751€ indexés chaque années + 50€/mois et par appartement comme provision, un loyer supplémentaire pour le rez-de-chaussée d'environs 900€ est à ajouter, le propriétaire l'occupant actuellement.
479.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire
Available date | March 29 2024 - 12:00 AM |
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Construction year | 1900 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 354 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 16 square meters |
Bedroom 5 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 6 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 111 square meters |
Terrace surface | 12 square meters |
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Terrace orientation | North |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231108026609 |
CO₂ emission | 115 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
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Tenement building | No |
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Easyhome (IPI 509677)
Address |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
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Website |
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External reference | 5556544 |