Overview
Description
Prachtig afgewerkte loft met een uitzonderlijk karakter!
Uitzonderlijk vastgoed in deze prijsklasse! Ideaal voor starters en/of investeerders. Altijd gedroomd van een exclusieve loft? Dan is deze volledig afgewerkte en karaktervolle loft in het centrum van Avelgem, nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, echt iets voor u! Dankzij de volledig zuidgerichte oriëntatie van het terras en de leefruimte geniet u het hele jaar door van een unieke beleving van zon en daglicht.
Indeling: Ruime inkomhal voorzien, om eventueel te gebruiken als bijkomende bureauruimte, apart toilet, een luxueus uitgeruste keuken met open leefruimte en tot slot een gezellig overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is. De verdieping telt 2 slaapkamers en 1 bureauruimte, wat het aangenaam maakt om te werken. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen baadt de ruimte in natuurlijk licht, wat zorgt voor een uiterst aangename woonbeleving. De verwarming in deze loft bestaat uit vloerverwarming op gas, wat bijdraagt aan een energiezuinige EPC-waarde van 102 kWh/m² per jaar (energielabel B).
7 keer wauw
Volledig zuidgerichte leefruimte
Authentiek karakter
Inpandig zuidgericht terras
Luxe afwerking
Gunstig EPC
Overdekte autostaanplaats met berging
Conforme elektriciteit
Neem snel contact op met REALIMMO voor meer informatie en/of een bezichtiging! Bel 0478/50 58 91 of mail naar [email protected].
Renovation obligation: no
Floor | 1 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Street frontage width | 7 m |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 146 square meters |
---|---|
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 10 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 8 square meters |
Office | Yes |
Terrace surface | 8 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 102 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240718-0003311450-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 949 € |
Tenement building | No |
|
Realimmo (IPI 508274)
Address |
Oudenaardsesteenweg 62/1
8580 - Avelgem |
---|---|
Website |
|
External reference | VK481 |