Overview
Description
Vente - Appartement Aubange
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Fr :
À vendre – Superbe appartement 125 m² avec entrée privative, espace de vie spacieux et potentiel d'aménagement !
Découvrez cet appartement de caractère d'une surface généreuse de 125 m², idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entrée privative pour plus d’intimité, climatisation, et cheminée ouverte pour profiter des moments conviviaux en toute saison.
Caractéristiques principales :
Superficie : 125 m² de surface habitable
Disposition : Un grand salon-salle à manger lumineux avec cheminée ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Cuisine : Spacieuse cuisine équipée, idéale pour concocter vos plats en toute sérénité.
Chambres : 2 chambres, of frant un bel espace pour se détendre.
Salle de bains et toilettes séparées pour plus de confort.
Hall de nuit séparé, permettant d'organiser l’espace de manière optimisée.
Place de parking privative pour un stationnement pratique.
Un potentiel supplémentaire à exploiter :
Un grenier de 125 m² aménageable, avec dalle en béton, offrant un potentiel incroyable pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, ou même un studio indépendant. Les possibilités sont infinies !
Possibilité d'acquérir un deuxième appartement attenant :
Un deuxième appartement de 125 m² attenant est également disponible à la vente en supplément, offrant une occasion uni
Available as of | After signing the deed |
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Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
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Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Primary energy consumption | 411 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20240731004257 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 87271 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Tenement building | No |
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SOLAIA IMMO S.A. (IPI 504605)
Address |
Route de Longwy 12
4831 - Rodange |
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Website |
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Agent's name | Massimo CALDERARO |
[email protected] | |
External reference | 85423822 |