Overview
Description
Cosy et pratique au cœur d'Arlon !
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose un appartement 1 chambre cosy et idéalement situé près du centre-ville d’Arlon !
Cet appartement vous offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Il est situé au Rez-de-chaussée avec sa propre porte d'entrée et se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette indépendante, un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec bar, une chambre spacieuse et une salle de bains comprenant une baignoire et un meuble lavabo 1 vasque. Au sous-sol : une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
Points techniques : Châssis en PVC avec double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Installation électrique conforme. PEB Classe F.
Cet appartement bénéficie d’une localisation privilégiée : à seulement 5 min du centre ville, proche des commerces, des écoles et des transports en commun dont 15 minutes à pied de la gare d’Arlon. Un accès rapide aux axes autoroutiers principaux en fait un bien idéal pour les navetteurs.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous : [email protected] ou Alexandra Dallemagne au +32 495 37 65 12.
Neighbourhood or locality | Arrondissement Arlon |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 51 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 6 square meters |
Furnished | No |
Primary energy consumption | 472 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20220504021752 |
CO₂ emission | 87 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 23750 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 170000 € |
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Tenement building | No |
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We Invest Sud-Luxembourg (IPI 514088)
Address |
Rue Joseph Netzert 7-9
6700 - Arlon |
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Website |
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External reference | 6329283 |