Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in Ardooie.
Graag presenteer ik jullie dit prachtige appartement, gebouwd in 2018 en gelegen in het bruisende hart van Ardooie.
Hier vindt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven, omgeven door een prachtige groene omgeving.
Geniet van rust en natuur, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent.
Dit appartement op de begane grond beschikt over een zonnig terras van 21m², perfect georiënteerd op het zuiden.
Dankzij deze gunstige ligging geniet u de hele dag van natuurlijk licht en een aangename sfeer.
Voor extra comfort zijn er screens aanwezig, die het binnen heerlijk koel houden op warme dagen.
Binnenin vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met een open keuken en een zeer ruime, praktische berging.
Daarnaast zijn er twee slaapkamers: een zeer ruime master bedroom en een tweede kamer die flexibel ingericht kan worden als slaapkamer, bureau of extra berging.
Het appartement is bovendien rolstoelvriendelijk dankzij de brede doorgangen.
Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² biedt dit appartement volop ruimte om comfortabel te wonen.
De EPC-waarde van 100 en het energielabel A garanderen een energiezuinige en duurzame leefomgeving.
De ligging is ideaal: midden in het centrum van Ardooie, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen.
Bovendien zijn er uitstekende verbindingen naar omliggende steden, wat dit appartement zowel voor eigen bewoning als voor investering zeer aantrekkelijk maakt.
De verkoop
Construction year | 2018 |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 95 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 2 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Armored door | Yes |
Terrace surface | 21 square meters |
---|
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | Yes |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 100 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 37020-G-2014/0033/EP13580/A003/D01/SD006 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 48 |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Estatement (IPI 506002)
Address |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/2024/053 |