Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Verbluffend en energiezuinig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement op een toplocatie in Oud Berchem!
Mis deze buitenkans niet en koop nu al aan 2% registratierechten! Dit kwalitatieve gerenoveerd appartement combineert modern comfort met een warme uitstraling. Geniet van een royale en lichte leefruimte op stijlvol eiken parket, met een open keuken die niet alleen praktisch is, maar ook luxe uitstraalt. De keuken is voorzien van een mooi ceramisch werkblad, ingericht met Siemens apparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde dampafzuiging, vaatwasser en koelkast. De sfeervolle badkamer, een extra ruime berging met aansluiting voor de wastoestellen, twee ruime slaapkamers en een fijn terrasje maken het helemaal af! Perfecte ligging: Dit appartement biedt u de ideale mix van rust en bereikbaarheid, gelegen net aan de stadsrand. Op wandelafstand van de culinaire hotspot Brouwerij De Koninck, de verschillende parken en met uitstekende verbindingen naar het stadsleven, ervaart u hier het beste van beide werelden. Dankzij de ruime extra berging in het appartement en een individuele kelder heeft u volop opbergruimte. Zo blijft uw leefruimte optimaal benut.
Extra troeven:
• EPC B - futureproof en energiezuinig!
• individuele elektriciteit-, gas- en watermeter
• algemene onkosten 95 euro/mnd
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Neighbourhood or locality | Oud Berchem |
Floor | 4 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 82 square meters |
---|---|
Kitchen type | USA installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 2 square meters |
Armored door | No |
Terrace surface | 2 square meters |
---|---|
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240705-0003303936-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | Apartment building |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
---|---|
Cadastral income | 669 € |
Tenement building | No |
|
Gravez Vastgoed (IPI 204015)
Address |
Elisabethlaan 87
2600 - Berchem |
---|---|
Agent's name | Mark Gravez |
[email protected] | |
Phone number | +32 478 246 217 |
External reference | MG2438 |