Apartment for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Gezellig en ruim duplex appartement, op de 2e en 3e verdieping gelegen van een karaktervol gebouw. De duplex heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een groot terras.

Ligging:
In de rustige Biekorfstraat, nabij Pak Spoor Noord, met het eilandje op wandelafstand.
Met een hoge mobiscore van 9,3 /10 !

Indeling:
Via de trappenhal bereiken we eerst de inkomdeur van de duplex, vervolgens aan de achterzijde een 1e slaapkamer, die aansluitend voorzien is van een eigen badkamer met douche, toilet en lavabomeubel. Vervolgens komen we met een kleine trap omhoog aan de 2e verdieping.
Aan de voorzijde vinden we de lichtrijke leefruimte, deze is voorzien van een authentieke planchervloer. Daarnaast is er een ruime leefkeuken die voorzien is van een keukenblok (vaatwasser, oven en kookvuur is aanwezig).
Via de hal bereiken we de toegang tot een groot terras van 20m². Vervolgens komen we op de 3e verdieping. Daar vinden we een apart toilet, een aparte ruime badkamer (voorzien van douche en lavabomeubel). Verder zijn er nog 2 grote slaapkamers op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- EPC score 302 kWh/m²: net een D label (geen renovatie verplichting; maar dak dient nog geïsoleerd te worden)
- Blanco elektrische keuring
- Klein gebouw met drie units (geen lift): lage maandelijkse kosten!
- Cv op gas, ramen met dubbele beglazing
- Ruime kelderberging inbegrepen
- Asbestveilig
- P score A , G score A
- Stedenbouw in aanvraag