Overview
Description
Hoogwaardig gerenoveerd appartement in de Harmoniewijk
Sorry, there is no English translation. De belangrijkste troeven op een rij:
- Hoogwaardige renovatie (2024) met duurzame materialen zoals visgraatparket, mortex, inbouwkasten,…
- Ruime bewoonbare oppervlakte (110 m²) met twee grote terrassen
- Zeer energiezuinig (EPC-label B)
- Toplocatie nabij winkels, parken, restaurants en belangrijke uitvalswegen
- Indrukwekkend uitzicht over de stad
- Optie tot aankoop van een ruime garagebox in de residentie
De indeling van het appartement is als volgt:
Je komt binnen in een ruime, stijlvolle hal met ingebouwde vestiairekast . Van hieruit bereik je de open leefruim (42m²) met royale kamerhoge ramen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht. De aangrenzende open keuken voorzien van kwaliteitstoestellen. 2 Royale terrassen (9m² en 18m²) met respectievelijk ochtend en namiddag/avondzon. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan er één voorzien is van airco. Luxueuze badkamer afgewerkt in mortex en voorzien van een grote inloopdouche en dubbele wastafel in notelaar. Verder beschikt het appartement over een apart toilet en twee bergingen.
Residentie ‘Den Dreihoek’ is een goed onderhouden gebouw en verkeert in uitstekende staat. Binnenkort worden de terrassen vernieuwd, wat het gebouw een hedendaagse uitstraling zal geven.
In de kelderverdieping is extra berging aanwezig. Bij het appartement is optioneel een zeer ruime garagebox aan te kopen (3m x 7,5m) voor € 35.0
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1977 |
Floor | 7 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 110 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 2 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Terrace surface | 27 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|
Primary energy consumption | 134 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20241107-0003438855-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 419000 € |
---|---|
Cadastral income | 1033 € |
Tenement building | No |
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
Address |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24538 - 9337 |