Apartment for sale
160000€
3 bedrooms 88 square meters
Overview
Description
Apartment
Sorry, there is no English translation. Le bureau IMMEXPERTS vous présente :
Dans le centre ville d'Andenne au rdc d'une Résidence, ensemble immobilier comprenant :
- En partie avant : commerce/ bureau avec vitrine.
- En partie arrière : appartement 3 chambres de 88 m² avec un hall d'entrée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, une SDD, un WC individuel et un balcon donnant accès vers le parc Dieudonné.
Nombreux atouts : situation idéale en plein centre ville à proximité des commodités (gare d'Andenne à +/- 600m, centre ville à 100 m, E42 à +/- 6 km, ...), copropriété bien entretenue (ascenseur, chaufferie, ...), vidéophonie, ...
PEB F (470 kWh/m² - 41229 kWh/an - réf.: 20240131024519).
!! Obligation locativeà respecter - Loyer actuel de 763 € pour l'appartement et 404 € pour le commerce !!
Informations et visites : www.immexperts.be - 085/84.41.91 - [email protected]
| Property name | Résidence Du Parc |
|---|---|
| Construction year | 1971 |
| Number of floors | 4 |
| Building condition | Good |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | No |
| Living area | 88 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 7 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Terrace surface | 5 square meters |
|---|
| Elevator | Yes |
|---|---|
| Intercom | Yes |
| TV cable | Yes |
| Primary energy consumption | 470 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | F |
| Reference number of the EPC report | 20240131024519 |
| CO₂ emission | 86 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 41229 kWh/year |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 160000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2158 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IMMEXPERTS (IPI 512750)
| Address |
Avenue Reine Elisabeth 36
5300 - ANDENNE |
|---|---|
| External reference | 2446 - 20185459 |