Overview
Description
Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin en garage
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement in centrum van Aalst? Dan mag u deze kans niet laten liggen.
Aangezien het appartement aan de binnenzijde van het gebouw ligt, baadt het in een oase van rust. Het bruisende centrum, winkels, openbaar vervoer en OLV Ziekenhuis zijn slechts enkele passen verwijderd.
Het appartement bevat een riante leefruimte met open keuken (samen 50 m²) met direct toegang tot de fraai aangelegde tuin en terras. De tuin is zuidoost georiënteerd, u geniet hier volop van zon en rust.
De slaapvertrekken, bestaande uit 2 ruime slaapkamers, kijken uit op de tuin en zijn voorzien van een kurkvloer. Badkamer uitgerust met dubbele lavabo, douche en ligbad. Apart toilet, berging met aansluiting voor was-/droogmachines en gemeenschappelijke fietsenstallinginclusief.
Door de oppervlakte van het gehele appartement en de bijhorende tuin is het eenvoudig overstappen van een woning naar dit appartement. Door de brede gang zijn alle ruimtes vlot bereikbaar. Bovendien zijn er geen treden of opstappen waardoor alles ook vlot toegankelijk is met rolstoel of rollator.
EPC 116 kWh of Label B / CV op Aardgas / Dubbel Glas / Elektriciteit conform / Recent geschilderd en voorzien van bijpassende verduistering … steeds piekfijn onderhouden!
Mogelijkheid tot aankoop afgesloten garagebox met elektriciteitsvoorziening aan 25.000,00 EURO.
Must see!
Renovation obligation: no
Construction year | 2004 |
---|---|
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 50 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Terrace surface | 20 square meters |
---|
Elevator | Yes |
---|---|
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 116 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240917-0003374981-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 265000 € |
---|---|
Cadastral income | 1184 € |
Tenement building | No |
|
Vastima (IPI 507539)
Address |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
External reference | 638 |