Overview
Description
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Fr :
Superbe appartement de standing à Tilff, confortable et très lumineux situé au deuxième et dernier étage de la Résidence Terrasses de l’Ourthe. Il est composé de 2 chambres à coucher, séjour ouvert sur la cuisine équipée (+ arrière cuisine), salle de bains (douche), hall d'entrée avec WC séparé, buanderie, grande terrasse de 57m², une place de parking intérieur, une place de parking extérieur privative et deux caves?
Provision pour charges : 270€ (chauffage, eau chaude, frais communs et de gestion). Le bien dispose de panneaux photovoltaïque pour son usage privatif (compteur électrique séparé)
La Résidence “Les Terrasses de L’Ourthe” jouxte le sentier du Ravel 5, le long de l’Ourthe, au pied de la colline boisée du Sart-Tilman. Que ce soit à pieds ou à vélos, les promeneurs peuvent découvrir des paysages bucoliques à deux pas de la Résidence. Cet écrin de verdure a la particularité d’être situé aux portes de Liège, avec une accessibilité directe et rapide via l’autoroute E25. Et en train, il faut moins de 15 minutes pour rejoindre la Gare de Liège-Guillemins !
General
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Property name | B31 |
| Neighbourhood or locality | Terrasse de lOurthe |
| Construction year | 2017 |
| Floor | 3 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Countryside |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
| Living area | 121 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 8 square meters |
| Dining room surface | 32 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement surface | 3 square meters |
| Small pet-friendly | No |
| Armored door | No |
Exterior
| Terrace surface | 57 square meters |
|---|
Facilities
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
Energy
| Primary energy consumption | 8263 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | A |
| Reference number of the EPC report | 20190604508475 |
| CO₂ emission | 71 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Inspection report of the electrical installation | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
Town planning and risks
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
Financial
| Monthly rental price | 1200 € |
|---|---|
| Monthly costs | 270€ |
| Tenement building | No |
About this property developer : HORIZON GROUPE
HORIZON GROUPE
| Address |
Rue Natalis 2
4020 - Liège |
|---|---|
| Website | http://www.horizongroupe.com |
| Agent's name | Horizon Groupe |
| info@horizongroupe.com | |
| Phone number | +32 4 223 37 35 |
| External reference | Tilff B31 |