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Fr :
Jardin Maritime - PROJET DE CONSTRUCTION NEUVE
Dans cette nouvelle résidence située à quelques minutes à pied du dynamique Tour & Taxis, vous trouverez ce penthouse économe en énergie. Les travaux de construction viennent d'être achevés et nous sommes prêts, en tant que propriétaires, à accueillir les premiers occupants.
L'appartement comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, un débarras séparé, un hall d'entrée avec toilette séparée, 2 chambres et une salle de bains moderne. Une grande terrasse offre une vue sur l'espace vert et privé, qui constitue une oasis de calme au cœur de la ville. Une deuxième terrasse est située côté rue. Les finitions et équipements sont de haute qualité et faits de matériaux durables ; les fenêtres sont équipées de stores automatiques et un système domotique est présent.
Ce bâtiment écoénergétique (EPC A) dispose de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur qui assure le chauffage et l'eau chaude. La provision pour les charges communes s'élève à € 160 et comprend, entre autres, les frais d'entretien et de nettoyage des parties communes, l'ascenseur, le système de ventilation, le jardin et les frais de gestion.
Il est possible de louer une place de parking souterraine (avec ou sans borne de recharge) pour 125 € par mois. Le parking dispose d'un local à vélos commun et d'un cave privé, inclus dans le loyer.
Disponible immédiatement.
Pour informations et visites, prenez contact avec le propriétaire en direct via : [email protected]
Nl :
In deze kleinschalige nieuwe residentie op wandelafstand van het bruisende Tour & Taxis vindt u dit energiezuinige appartement. De bouwwerken zijn net beëindigd en wij zijn als eigenaar klaar om de eerste bewoners te verwelkomen.
Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, een aparte berging, een inkomhal met apart toilet, twee slaapkamers en één moderne badkamer. Een ruim terras biedt uitzicht op het groene en privatieve binnengebied, dat een oase van rust vormt midden in de stad. Een tweede terras is gelegen langs de straatzijde. De afwerking en uitrusting bestaan uit hoogwaardige en kwalitatieve materialen; zo zijn de ramen voorzien van automatische screens en is er een domoticasysteem aanwezig.
Dit energie-efficiënte gebouw (EPC Label A) beschikt over zonnepanelen en een warmtepomp die zorgt voor de verwarming en het warm water.
De provisie voor de gemeenschappelijke kosten bedraagt € 160 en omvat o.a. kosten voor het onderhoud en de schoonmaak van de gemene delen, lift, ventilatiesysteem, tuin en de beheerskosten.
Er is een mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse staanplaats (met of zonder laadpaal) voor €125 per maand. In de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling en een privatieve berging, die inbegrepen is in de huurprijs.
Onmiddellijk beschikbaar.
Voor inlichtingen en bezoeken neem contact op rechtstreeks met de eigenaar: [email protected].
