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Apartment

Sorry, there is no English translation. A deux pas du Bois de l'Abbaye, au 2ème étage côté jardin d'un immeuble calme, très bel appartement en excellent état d'entretien avec 3 chambres, terrasse et cave privative. Superficie totale : +/- 104 m² (d'après PEB).
Composition :
2ème étage : hall d'entrée (+/-3 m²), lumineux séjour (+/-33 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-7,5 m², avec frigo, nouveau four, taque vitrocéramique, hotte, meuble évier et meubles de rangement) le tout avec accès à la terrasse , w.c. indépendant avec lave-mains, hall de nuit (+/-4 m²), 3 chambres à coucher (+/-18 m² et 2 de +/- 9 m²), salle de bains (+/-6 m², bain/douche, meuble lavabo et emplacement machines, sol lino et murs carrelés), débarras (+/-1 m²).
Extérieur : terrasse (+/- 11 m²).
Sous-sol : cave de rangement
Equipements : ascenseur, sols parquet stratifié excepté la salle de bains, châssis en aluminium avec double vitrage, installation électrique en conformité, chauffage central au gaz, compteur électrique simple horaire individuel, vidéophone.
Copropriété : provision de charges de 250 €/mois, pour la consommation de chauffage (calorimètres) et l'eau (décompteur), la gestion et l'entretien des communs.
Divers : P.E.B. en classe C - disponibilité au 01/01/2025 - Garantie locative : 2 mois (1600 €).
EXCELLENTE SITUATION - Environnement agréable, tout en étant à proximité des axes autoroutiers, des transports en commun, écoles et centres sportifs.
Toute candi