Overview
Description
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Fr :
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Natur, umgeben von herrlichen Rad- und Wanderwegen sowie kulinarischen Highlights – und das alles nur einen Steinwurf entfernt von den Grenzen zu DE/NL
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem charmanten, liebevoll in die Landschaft integrierten 12-Parteien-Haus. Hier beginnt Ihr neues, von Komfort und Luxus geprägtes Leben – ideal angepasst an die Bedürfnisse im Alter.
Ihr Wohlfühlort erwartet Sie auf der 2. Etage, bequem erreichbar über den Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus. Auf großzügigen ca. 90 m² WHFL eröffnet sich Ihnen ein lichtdurchfluteter Rückzugsort, bestehend aus einem SZ und weiteren ansprechend gestalteten Räumen.
Der gepflegte Flurbereich mit ausreichend Platz für Garderobe führt Sie in den offenen und hellen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon (ca. 12,47 m²), der Ihnen großzügigen Außenraum bietet. Ein Paradies für Sonnenanbeter. Die neue Küche ist modern und zeitlos mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Über den Nachtflur erreichen sie das stilvoll gestaltete Bad mit Dusche und WC, ein HWR sowie das SZ. Ihr privater Keller bietet ausreichend Platz für alles, was Ihnen wichtig ist. Zwei PKW-Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Die optimale Energieeffizienz (Energieausweis Klasse B) wird Ihnen ermöglichen, erhebliche Einsparungen zu erzielen. Miete 720 € + 50 € Gemeinschaftskosten ( mit jährlicher Abrechnung).
Available as of | Immediately |
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Neighbourhood or locality | Montzen |
Construction year | 2023 |
Floor | 2 |
Building condition | As new |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 90 square meters |
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Living room surface | 41 square meters |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 1 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Small pet-friendly | No |
Armored door | No |
Terrace surface | 12 square meters |
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Caretaker | No |
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Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231111502070 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 8689 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Type of building | All kind |
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Monthly rental price | 720 € |
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Monthly costs | 50€ |
Tenement building | No |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Address |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Agent's name | Merlin Creutz |
[email protected] | |
Phone number | +32 488 24 08 08 |