Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Situé au pied de la sortie Nivelles Nord, en plein cœur de la campagne du "Petit Baulers", cet appartement récent vous charmera par son agencement moderne, ses volumes généreux, sa luminosité, ainsi que sa situation idéale. Il bénéficie d’une vue dégagée, d’une orientation favorable, d’un PEB A, et de matériaux de qualité supérieure, sans oublier ses nombreux meubles sur mesure.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, offrant un accès à un spacieux séjour de ±40,5 m², avec parquet au sol, donnant sur une cuisine haut de gamme de ±11 m² hyper-équipée et d’une arrière-cuisine/buanderie de ±7 m² avec meubles intégrés et un second réfrigérateur. Une chambre de ±15 m², avec meuble intégré, est également accessible depuis le hall. Elle dispose d’un dressing de ±7 m² et d’une salle de douche de ±5,5 m² avec double lavabo.
Un hall de nuit, avec toilette séparée, dessert deux chambres de ±11 m² chacune, équipées de meubles sur mesure, ainsi qu’une salle de bain avec double lavabo.L’appartement bénéficie également d’une vaste terrasse de ±21 m² orientée plein sud, avec un espace couvert, idéal pour profiter de la vue sur le plan d’eau.
Le bien est équipé d’un système d’alarme avec caméras, d’une porte blindée, et dispose d’un emplacement intérieur ainsi que d’une cave de ±5 m², comprenant un réfrigérateur à vin et un congélateur.
La provision de 200 €/mois couvre le chauffage et les charges communes.
General
Available date | April 1 2025 - 12:00 AM |
---|---|
Construction year | 2015 |
Floor | 2 |
Number of floors | 4 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Interior
Living area | 157 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 5 square meters |
Small pet-friendly | No |
Armored door | Yes |
Exterior
Terrace surface | 21 square meters |
---|---|
Terrace orientation | South |
Facilities
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Energy
Primary energy consumption | 66 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20160525506053 |
CO₂ emission | 1309 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Inspection report of the electrical installation | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Town planning and risks
Type of building | All kind |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
Financial
Monthly rental price | 1750 € |
---|---|
Monthly costs | 200€ |
Tenement building | No |
About this agency : Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (506271)
Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Address |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
---|---|
leads.nivelles@engelvoelkers.com | |
External reference | W-02YJWD |