Overview
Description
Superbe appartement duplex à saisir !
PRISE DE RENDEZ-VOUS POUR VISITE VIA : https://calendly.com/fiona-hassid-aryes/visite-nra50b4l?month=2024-07
Situé à Namur (Salzinnes), superbe duplex rénové (2020) aménagé dans une ancienne maison de maître au cachet exclusif et issu d'une rénovation soignée aux finitions de très haute qualité. L'appartement se compose, au 3e étage, d'un vaste séjour ouvert par une large baie vitrée sur une superbe terrasse en bois (+/-12 m²) avec vue panoramique, d'une cuisine ouverte design et très bien équipée, d'un hall de nuit central avec toilette indépendante et accès au local buanderie, de deux belles chambres de 10 à 12 m² avec salle de douche partagée; en mezzanine, d'une grande chambre avec espace dressing et salle de douche ainsi que d'un bureau indépendant. L'appartement est équipé d'origine en luminaires LED et en stores. Parquet mélaminé chêne clair et carrelage grès cérame anthracite. Système de ventilation VMC et chaudière gaz individuels. Cave privative (+/-11 m²). Provision pour charges = 50€/mois (incluant nettoyage & utilisation des communs, assurance avec abandon de recours, entretien syst. incendie). Bail résidence principale 3 ans. Libre immédiatement.
Available as of | Immediately |
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Neighbourhood or locality | Namur |
Construction year | 2020 |
Floor | 3 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 114 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 9 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Terrace surface | 11 square meters |
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Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 137 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20201016008023 |
CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 12556 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Monthly rental price | 975 € |
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Tenement building | No |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Address |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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External reference | 5956173 |